הצלילה הגדולה ביותר: 4,000 דירות בלבד נמכרו בחודש אפריל
דו"ח הכלכלנית הראשית במשרד האוצר חושף: בחודש אפריל נרשמו 4,000 עסקאות נדל"ן בישראל - נתון המהווה שפל שלא נרשם בישראל מאז שיא הקורונה ותחילת שנות האלפיים | האם דווקא עכשיו זה הזמן לקנות דירה?
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
ההזדמנות ל-"בנה ביתך"? מכרז רמ"י בנתיבות מציע מגרשים בהנחה דרמטית
מתוך 75 שניגשו, פורסמו היום 10 הזוכות במכרז של רשות מקרקעי ישראל בנתיבות המציע מגרשים בעלות הנמוכה בכ-45 אחוזים מתחת לשומת רמ"י. הזוכות במכרז מקבלות זכויות חכירה לבניית 13 צמודי קרקע בעשרה מגרשים בבנייה נמוכה בנווה שרון שבעיר נתיבות
קבלני השיפוצים לבן גביר: "עובדי הצמתים" גומרים על הענף
על פי ההערכות בענף, "עובדי הצמתים" הפלסטינים תופסים למעלה מ-15 אחוז מעבודות קבלני השיפוצים, עובדים ללא ביטוח או היתר עבודה ומהווים סכנה בטיחותית; "הענף גוסס"
צאצאי הפלסטינים שהתגוררו על אדמת הקיבוץ דורשים לשוב לנחלותיהם
מאוימים וחוששים, תושבי קיבוץ מגידו מתמודדים בשבועות האחרונות עם הפגנותיהם של תושבי ואדי ערה שמעוניינים לשוב לאדמותיהם ההיסטוריות שנכבשו ב-48'. המפגינים מצדם גורסים שלא יוותרו על דרישותיהם, ומעוניינים לבנות מסגד במקום. "חשבו שנשכח"
הזדמנויות השבוע: שני יזמים קנו קרקע בתל אביב במחיר רצפה
שני יזמים החליטו לנצל את המצב בשוק לקניות בזול, ולאחר שרכשו קרקע בתל אביב במחיר רצפה, הם מסבירים: "מי שיכול לקנות, זה הזמן. קבלנים רבים חייבים למזער נזקים" | איפה נמכר פנטהאוז 5 חדרים ב-2.7 מיליון שקל?
סיפקה אישורים מזויפים - וסיבכה את החברה ששכרה את שירותיה
עקב אישורים מזויפים שסיפקה חברה להטמנת פסולת - חברת גינון הפסידה מיליון שקל על עבודה שעשתה לעיריית תל אביב, נקלעה למשבר והסתבכה משפטית. למרות זאת, חברת ההטמנה דרשה את התשלום שנקבע בחוזה. מה פסק בית הדין בנושא?
יוצא לדרך מגה פרויקט בלב תל אביב: 400 דירות לצד רכבת השלום
חברת מבנה נדל"ן מכריזה על התקדמות משמעותית בהקמת מגה פרויקט בציר יגאל אלון בתל אביב, הכולל הקמת 3 מגדלים בני 47 קומות, אחד למגורים ושניים נוספים למסחר ותעסוקה | שווי הפרויקט נאמד בכ-690 מיליון שקל
התכנית של עיריית תל אביב: עידוד רכיבה והחזרת המדרכות להולכי הרגל
עיריית תל אביב השיקה לאחרונה את "עיר אופניים 20-25", תכנית פעולה מקיפה להרחבת רשת שבילי האופניים בעיר, במטרה לעודד רכיבה על חשבון נסיעה מצד אחד ולהחזיר את המדרכות להולכי הרגל מצד שני | נשקל מהלך להרחבת התכנית עד פארק עתידים
התכנית הגדולה בישראל: איזו עיר צפויה להתחדש בכ-10 אלף דירות?
תכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל תצא בקרוב לדרך, כאשר בשלב הראשון צפויות לקום 2,350 דירות בכ-36 בניינים, לצד פיתוח מסיבי של השכונה הוותיקה ואזור התעשיה
זו העיר בה הכי הרבה ישראלים בנו בית - ובמקביל, הכי הרבה זוגות פירקו אותו
ניתוח קובץ הרשויות המקומיות בישראל לשנת 2021, שפורסם אתמול, חושף נתון מעניין: העיר שזכתה להגירה החיובית הגבוהה ביותר באותה שנה, גם הביאה למספר הגירושים הגבוה ביותר | האם רוב הישראלים עובדים בעיר בה הם גרים?
נשיקה סטירה? ירידות מחירים דרמטיות לצד זינוק בשכירות
מצד אחד, ירידות מחירים דרמטיות של עסקאות בשוק הדיור זו בשורה לה חיכו זוגות צעירים רבים, מצד שני - מחירי השכירויות מזנקים, ועד שיכנסו לדירתם החדשה, אם בכלל, יצטרכו לשלם הרבה יותר | האם זה יחזיר את המשקיעים לשוק?
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
פצצת זמן מתקתקת: מתי כבר ייעצר המחדל של המנופים?
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, בטור אישי על מחדל הפיקוח על מנופים באתרי בנייה בישראל
קשה באימונים, בטוח באתר: איחוד כוחות למניעת תאונות העבודה בישראל
היום נערך ביקור מיוחד ומשולב של יחידות משטרה, העוסקות בחקירות תאונות עבודה בענף הבניה, במרכז הלאומי לסימולטורים של המוס"ל, המדמים פעילות שוטפת באתרי הבניה, לצורת למידה ושיפור בטיחות העובדים
בשל משבר האנרגיה: אושרה ההצעה להגברת השימוש באנרגיה מתחדשת
אושרה ברוב קולות: הצעת מינהל התכנון להגדלת ההספק ממתקנים סולאריים קרקעיים אושרה, במטרה לעמוד ביעד של 30% ייצור מאנרגיות מתחדשות עד סוף 2023; "מדינת ישראל מצויה כבר היום בתוך משבר אנרגיה חמור"
ניתוח: המדינה מרוויחה מיליארדים ממכרזי קרקעות והיזמים נכנסים לסחרור
בזמן שהמדינה מכניסה מיליארדי שקלים ממכרזי הקרקעות של רמ"י - עלויות המימון הכבדות וסביבת ריבית גבוהה מכניסים את היזמים לסחרור ותחרות למימוש נכסים. התנודות בשווי הקרקעות מקשות גם על עסקאות הקומבינציה וחושפות את היזמים להיטלי השבחה גבוהים. מדוע זה קורה?
מתקרבת להנפקה: קבוצת מבנה נדל"ן הצליחה לגייס כ-1.2 מיליארד שקל
השוק מאמין בקבוצת מבנה נדל"ן: החברה זכתה לביקושים גבוהים של כ-2 מיליארד שקל בשלב המוסדי של הנפקת אג"ח, מתוכם גייסה החברה כ-1.2 מיליארד שקל | בעל המניות הגדול בחברה, דוד פורר, הגדיל את אחזקותיו ל- 20.6% ממניות החברה | אושר מינוי עוזי לוי לתפקיד המנכ"ל
תחושת פספוס? כך תתגברו על דפוסי חשיבה מעכבים - בדרך לעסקת חייכם
זה קורה לכולם, זה טבעי ועדיין, מאד לא נעים: פעמים רבות אנו מפספסים הזדמנויות עסקיות בגלל חסמים פסיכולוגיים ודפוסי חשיבה מעכבים. זה כואב הרבה יותר כשמדובר, בדיעבד, בעסקת חיינו. כיצד נפסיק לבחון הזדמנויות מנקודת מבט סקפטית? הכנו לכם מדריך
עכשיו רק צריך מטרו: אושר רובע מגורים חדש בראשל"צ - מעל דיפו המטרו
בזמן שמיזם המטרו הלאומי ממשיך להתעכב במשרדי הממשלה, המועצה הארצית לתכנון ובניה החליטה לקדם את התוכנית להקמת רובע מגורים חדש עם 2,700 דירות ומאות אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה - מעל דיפו המטרו העתידי בראשון לציון
"ניאבק בכל הזירות": האם יוקמו שני נמלי תעופה בינלאומיים נוספים בישראל?
ראשי הרשויות מהצפון ומהדרום מתאחדים ומכריזים: ניאבק בכל הזירות כדי להביא להחלטת ממשלה להקים שני נמלי תעופה בינלאומיים - נמל תעופה גדול בנבטים שבנגב, יחד עם שדה תעופה בינלאומי אזורי בחיפה
חשיפה: טעות יקרה בניסוח מכרזי רמ"י - עולה מיליונים
פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון חושף טעות יקרה של רשות מקרקעי ישראל בניסוח מכרזים לרכישת קרקעות במהלך שנת 2021, בנוגע לעלויות פיתוח ותחולת המע"מ, שיכולה להגיע לתשלום עודף של מיליוני שקלים על ידי הזוכים במכרז
יספיקו עד המבצע הבא? אושרה תכנית ארצית להצבת מיגוניות
טרם המבצע הבא: אושרה המלצת מינהל התכנון לקדם תוכנית מתאר ארצית להצבת מיגוניות בכל רחבי הארץ | התוכנית תאפשר קידום מהיר של מיגוניות על ידי המדינה והרשויות המקומיות
בג"ץ יכריע: האם החווה הטיפולית בתל מונד תיסגר על אלפי המטופלים בה?
העמותה לרכיבה וכלבנות טיפולית בתל מונד עתרה לבג"ץ נגד מוסדות התכנון של המדינה, המבקשים לפנות את החווה הטיפולית משטחה; "הפסקת פעילות החווה הטיפולית תגרור השפעות הרסניות לאלפי המטופלים בה, ילדים ומבוגרים עם מוגבלויות, בעלי צרכים מיוחדים ונערים בסיכון"
השכונה הירושלמית קרית יובל מתחדשת: 320 דירות חדשות
עיריית ירושלים אישרה היום תכנית התחדשות בקריית יובל, הכוללת הריסת 3 מבנים בני 85 דירות, בתמורה ל-2 מגדלים חדשים בני 27 קומות. תכנית נוספת שאושרה כוללת הקמת מתחם לשימושים מעורבים בשכונת חומת שמואל
1,300 דירות לצד אתר לאומי: אושרה הקמת שכונה חדשה בבאר שבע
התכנית להקמת שכונה חדשה בבאר שבע יוצאת לדרך: כוללת הקמה של 1,300 דירות, והקצאה של מאות דונמים עבור מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים, שמתוכם פארק רחב היקף של כ-35 דונם, הגובל באתר מורשת לאומית
בין עבר לעתיד: מהמנדט הבריטי ועד המונומנט החדש בציר ז'בוטינסקי
מגדל האחדות על ציר ז'בוטינסקי ברמת גן, אחד ממגדלי המגורים המרשימים שנבנים בישראל בימים אלו - משלב בין חדשנות והיסטוריה. איך מתכננים מגדל כזה, תוך הליך שימור קפדני? בדקנו
לא צריך לחכות לתמ"א: הצעה - תכנית חירום למיגון מהיר של מבנים בסיכון
מכתב שנשלח בימים האחרונים לראש הממשלה ושרי הקואליציה מציע תכנית חירום למיגון מבנים באופן מיידי, בעשרות אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ ללא מיגון הולם. התכנית מציעה בין היתר מתן הטבות מס לבניית ממ"ד
באחת השכונות הוותיקות בנתניה: יוקמו 352 דירות חדשות
התכנית שהולכת לשנות את פניה שכונה הוותיקה בנתניה כוללת הריסה ופינוי של 88 דירות בלמעלה מעשרה בנייני רכבת שנבנו בשנות ה-60, ובנייה של 352 דירות חדשות בבנייה מגוונת
אושרו ההטבות למשרתי המילואים: זה מה שיקבלו בתחום הדיור
אושרו הקלות למשרתי מילואים בגובה של כ-200 מיליון שקל. בתחום הדיור, ההטבות שאושרו כוללות הגדלת גובה ההנחה ברכישת קרקעות ל-100 אלף שקל, ובהמשך צפויות לכלול מתן עדיפות בפרויקטים של מחיר מטרה והגרלות דירה בהנחה
4 שנים לאחר שנפטרה: גיבורת הפיגוע במלון סבוי תזכה להכרה
גיבורת הפיגוע במלון 'סבוי', כוכבה לוי, שנפטרה בשנה שעברה מבלי שהכירו בגבורתה, תזכה להנצחה בזיכרון הלאומי, כשמועצת נאות חובב תחנוך מחר רחוב על שמה, לראשונה בישראל
"זהו תפקיד חדש בעל חשיבות רבה, שיסייע להסיר חסמים בשוק"
שי צפדיה מונה ליו"ר הפורום של חברות הנדל"ן היזמיות בלשכת שמאי המקרקעין. במסגרת תפקידו, יפעל להגברת ממשקי העבודה עם החברות היזמיות, לשם שיפור הליכי תכנון, מיסוי וחקיקה
בכ-200 מיליון שקל: איזו רשת ישראלית תנהל מלון בוטיק במרכז רומא?
חברת בנייני העיר הלבנה רוכשת בשיתוף עם החברות הפניקס וישרוטל בניין משרדים ייחודי במרכז רומא בתמורה לכ-100 מיליון שקל, כאשר החברות צפויות להשקיע כ-100 מיליון שקל נוספים לשינוי ייעודו של המבנה והקמת מלון בוטיק
המאבק בתאונות העבודה עולה דרגה: עבירות בטיחות יובילו לשלילת רישיון קבלן
לאור ריבוי תאונות העבודה הקטלניות בישראל: נייר עמדה מחייב שהפיץ רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון מורה על שלילת רישיון הקבלן מחברות בנייה וקבלנים אשר ימצאו עבירות בטיחות באתרי הבניה שלהם
האם זה עובד? המבחן הראשון של הרפורמה לרישוי עצמי
בשעה ששאר הועדות חוששות לקדם את הרפורמה, ועדה לתכנון ובניה שרונים מכריזה כי הרימה את הכפפה ומקדמת בימים אלו היתרים במסלול רישוי מהיר, לראשונה בישראל. בכך, יוצא לדרך המבחן הראשון של הרפורמה שעתידה לקצר עד 4 שנים בהליך
המוכרים ממונפים ולחוצים למכור, למה אתם לא מנצלים את זה?
נכון, זה הזמן לחכות על הגדר. כלומר, הזמן של המשקיעים הגדולים. המשקיע הקטן צריך להבין שבסביבת הריבית הנוכחית המוכר ממונף ובלחץ היסטרי למכור. יש מלא מציאות כרגע, ואף אחד לא מנצל את זה; היזם אשר בן עוז קורא לכם להתעורר, בטור דעה נוסף נוקב במיוחד
נכנסת גם לרמ"י: בינה מלאכותית שתשפר את השירות לאזרח
רשות מקרקעי ישראל מודיעה על השקת מערכת טכנולוגית חדשנית לניהול וניתוח עשרות מיליוני מסמכים באמצעות בינה מלאכותית, אשר צפויה להביא לשיפור המענה ללקוחות, צמצום טעויות וקיצור זמן הטיפול בבקשה
גולדקנופף נגד סמוטריץ': מהווה חסם מרכזי בקידום תכניות דיור
צרות בקואליציה: במכתב ששלח היום לרוה"מ, מצביע שר הבינוי והשיכון גולדקנופף על שר אוצר סמוטריץ', כאשם העיקרי בעיכוב תכניות דיור איכותיות שנועדו להילחם במשבר הדיור. המכתב נשלח לאור הביקורת שנשמעה לאחרונה בקואליציה נגד רמ"י
הודו כי טוב: סיפורו המרגש של העובד ההודי שחולם להגיע לישראל
בהמשך לפרסום על ההסכם עם ממשלת הודו, שיביא 10 אלף עובדים מהודו לישראל: סיפור מרגש של בחור הודי שעזר למטיילת ישראלית, הראה לה את הכתבה וסיפר עד כמה הוא חולם להגיע ולעבוד בענף הבנייה בישראל. מתקיימים מגעים להבאתו בהתאם להסכם
מוקד תמיכה חדש יסייע בתחום הכי מסובך בעולם הדיור: הטאבו
מדי יום מתקבלות במוקד השירות של משרד המשפטים כ-900 פניות בנושאים הקשורים לרישום בטאבו. חלקן מורכבות ודורשות טיפול בידי גורמים מקצועיים. מוקד תמיכה חדש נועד לתת מענה מקצועי לפניות אלה
זו הולכת להיות אחת מרצועות החוף הכי יפות בישראל
תוכנית חזית הים בהרצליה אושרה סופית - ועתידה לשנות את רצועת החוף מהעמוסות במדינה. התכנית מחלקת את רצועת החוף, באורך 6 ק"מ, לשלושה מקטעים שונים: שימור, פיתוח מתון ופיתוח אינטנסיבי | בלעדי
על בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית - 113 דירות נמכרו
נמכרו ואוכלסו כל הדירות בפרויקט "הפילהרמונית" של קבוצת יוסי אברהמי בשכונת כוכב הצפון בתל אביב, הכולל שני בנייני יוקרה בני 12 קומות ו-113 דירות סה"כ. מדובר בפרויקט שהוקם על בית ההארחה ההיסטורי של התזמורת הפילהרמונית
בעיר הרביעית בגודלה בישראל: בקרוב - 50 אלף תושבים חדשים
האצת הפרויקטים בימים אלו על שטח מחנה צריפין לשעבר צפויה להביא בשנים הקרובות להקמת שכונה חדשה בראשון לציון עם כ-10 אלף דירות ועשרות אלפי תושבים. על פי הצפי: כבר בשנתיים הקרובות
כולם מרוויחים מההשקעה המוזרה הזו של בעלת פנטהאוז, חוץ ממנה
בית המשפט קבע: בעלת פנטהאוז בתל אביב, שהשקיעה ברצפת דק וג'קוזי על חלקה בגג הבית המשותף, עליו רכשה כביכול זכויות בניה מהקבלן - תצטרך לפצות כספית את הדיירים ולאפשר להם שימוש חופשי במתקנים
מסילת רכבת נוספת בתל אביב יוצאת לדרך: היכן תעבור?
בתמורה לכ-490 מיליון שקל: חברת דניה מדווחת כי זכתה במכרז רכבת ישראל לתכנון והקמת המסילה הרביעית במקטע איילון שבתל-אביב, העבודות צפויות להימשך כ-6 שנים מתחילת העבודה
לראשונה: מכרז חדשני לחקלאות ואנרגיה סולארית - על אותה הקרקע
גם חקלאות וגם אנרגיה מתחדשת: רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז ראשון מסוגו בישראל לשימוש כפול בקרקע חקלאית, במטרה לצמצם את הפגיעה ביבולים ולאפשר במקביל את השימוש הסולארי בקרקע
את המבנה הייחודי הזה שיוקם בחולון לא תוכלו לפספס: למה הוא מיועד?
מונומנט ישראלי: סיפורה של קהילה שלמה. 30 שנה חלפו מאז הבטחתו של ראש הממשלה המנוח יצחק רבין להקים מרכז למורשת יהדות סוריה, וכעת, כשרואים את ההדמיות של המבנה, מבינים שהיה שווה לחכות. מה הוא יכלול וכיצד יראה? היכנסו
בפרויקט הזה נמכרו 12 דירות בשבוע האחרון מפה לאוזן, לפני שיווק
השיווק בפרויקט הטייסים בתל אביב יוצא לדרך וכולל הקמה של בניין מפואר בן 15 קומות עם 85 דירות. החברה צופה הכנסות של 155 מיליון שקל מהפרויקט, שתתחיל בבנייתו לאחר מכירה מוקדמת של 30% מהדירות
לזכרו של עופר אליהו: המרכז המסחרי גן העיר בתל אביב משנה את שמו
מרכז המסחר והעסקים גן העיר הנוסטלגי משנה את שמו וייקרא מעתה גן עופר, על שם איש העסקים עופר אליהו שנפטר במפתיע בחורף שעבר והיה שותף להקמתו בשנת 1987 וניהולו במשך השנים
תסתכלו למעלה: יוצאת לדרך הקמת מגדל מגורים בן 25 קומות בלב תל אביב
צמח המרמן ואזורים החתימו 80% מבעלי הדירות במתחם פינוי בינוי במתחם דפנה במרכז תל אביב - ויבנו 201 דירות חדשות במגדל מגורים יוקרתי בן 25 קומות, לצד מבנה מרקמי בן 6 קומות מעל קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי
אולי בכלל מה שחסר לדיור הציבורי זה קצת מוטיבציה?
זה מה שיעזור לדיור הציבורי? עם תקציב אפס ורשימת המתנה של אלפים שרק הולכת ומתארכת, הפתיע גולדקנופף את חברי ועדת הדיור הציבורי באמצע ישיבה, עודד אותם וביקש מהם לגלות חמלה כלפי מחוסרי הדיור
לפי התכנית: עם הון עצמי של 752 מיליון שקל - קבוצת מור מוכנה לשדה דב
אסטרטגיה בתנופה: קבוצת מור מסכמת רבעון ראשון לשנת 2023 ומממשת אסטרטגיה של הגברת מכירות, פתרונות מימון ומקסום ערך הנכסים | החברה סיימה את הרבעון הראשון עם הכנסות בסך 120 מיליון שקל ורווח נקי של כ-13 מיליון שקל